【開催終了】はじめての不動産投資・実践編のお知らせ(2009/03/29) キャッシュフローゲーム会in福岡-金持ち父さん貧乏父さんのキャッシュフローゲーム-

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【開催終了】はじめての不動産投資・実践編のお知らせ(2009/03/29)

2008/12/06に開催して非常に好評だった「はじめての不動産投資」の続編として、
「はじめての不動産投資・実践編」を開催致します!

今回の講師も前回と同じく、現役大家さんであり、2008賃貸住宅フェアでも
講演実績のある久枝啓介さんです。

以下、講師の久枝さんからの講座紹介です。

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世界的景気後退による業績悪化に対応するために
国内の自動車メーカー・電気メーカーで大規模な人員削減を決めており、
雇用情勢は一段と悪化しそうです。

消費者に身近な電器、自動車にとどまらず、鉄鋼や化学など素材産業にも及んでおり、
景気後退の影響は全産業に広がっています。


その中流通業界では、衣料品のユニクロや家具生活雑貨のニトリ、
外食産業のマクドナルドなどの業績は好調。

3社に共通するのは、節約志向に対応した低価格と、個性のある商品・店舗の開発。
低コストの原材料調達や積極的なPR戦略も、不況下で収益を稼ぐ原動力になっています。


前者はバブル崩壊後「失われた10年」で海外に活路を見出し、製品が優れていても、
為替の影響で現在は苦しんでいます。

後者は国内消費者に研鑽され大健闘しています。ただし、国内向けの会社では、
どの業界も1位の会社は好調ですが、2位以下の会社は苦戦を強いられています。


不動産投資業はどうでしょうか?不動産投資はどちらかと言うと後者です。
自分の所有する物件の近隣の物件と競争しますが、
自動車で30分の地区とは競争する必要もありません。
努力すれば競争のない世界を自身で創りだすこともできます。


インターネット書籍販売の大手アマゾンで「不動産」をキーワードに検索すると
9583冊の本がヒットしました。

不動産投資と言っても、借金なしではじめる投資から
借入れによりレバレッジをかける方法まで実に様々です。

これだけ多くの本が出版されるという事は、それだけ不動産投資に対する関心が
高いと思います。
年金不安、雇用不安、老後の不安、企業の倒産、自由に使えるお金や時間が欲しい、
誰もが持つ不安を解消するためには不動産投資は1つの方法だと思います。


投資で成功するにはその資産に関係した情報が重要です。
不動産でも、株式でも、投資信託でも、ビジネスでも、お金でもなく、
情報や知識、知恵、ノウハウなどといった、お金に関する知性を養うことが大切です。

あるデータによると不動産投資家さんの9割の方が業者任せで苦しんでします。
あなたが不動産について賢くなり、残りの1割に入るだけで成功し続ける仲間に
なることができるのではないでしょうか。


昨年からのサブ・プライム問題からリーマンの破綻、世界同時株安まで踏まえ、
これからの不動産投資について考え、私はそうでしたが、
どんなに素晴らしい本を読んでも『自分自身のあった方法』が解らなければ
何をどのように投資していいのか解りません。

このセミナーは、私の物件購入のきっかけとなった
『はじめてのキャッシュフローゲーム』
での気づきをはじめ、不動産投資の考え方、不動産投資のメリット・デメリット、
購入までの流れを、私の実体験を元に、失敗したエピソードを交えながら
分かり易くお伝えします。


【講座内容】
@不動産投資の心構え
 ・ぷよぷよの法則
 ・はじめるタイミング

A不動産投資とは?
 ・メリットVSデメリット
 ・利回り、キャッシュフロー

B成功するための指針
 ・リスク撃沈法
 ・お魚理論

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前回講座は、不動産投資に対する心構え・考え方等が中心でしたが、今回の講座では、
前回内容のエッセンスに加え、実際に行動していく流れまでお話をしますので、
今回初めて参加される方も、前回参加して頂いた方も、どちらも楽しんで頂ける内容と
なるように構成しています。

特に前回ご参加頂いた方については講座受講料の特別割引価格を設定していますので、
ぜひご利用頂ければと思います。

また、講座終了後には現役大家さんにも参加頂いての懇親会を予定していますので、
ご都合がつく方はぜひこちらもご参加下さい。


以下講座開催要項です。
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<日程>
2009/03/29(日)

<会場>
中央市民センター 第2会議室

<定員>
30名

<タイムテーブル>
14:00〜14:30 受付
14:30〜18:30 はじめての不動産投資・実践編&質疑応答
19:00〜 懇親会

<参加費>
一般 ・・・8,000円
フレンド割引 ・・・6,000円 ⇒フレンド割引とは?
MSC生 ・・・5,000円 ⇒MSC生とは?
前回参加者割引 ・・・5,000円 ※2008/12/06の講座にご参加頂いた方が対象

<お申し込み>
⇒ こちらからどうぞ(PC専用)
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